ヴィラ桜ケ丘

  • 東京都渋谷区桜丘町

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩6分

  • 1972年築 / 7階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
2,880万円
104.6万円/㎡
相場
2,732万円
99.2万円/㎡
1,579
2,348
3,116
3,884
AI査定結果
推定相場価格
2,732万円
99.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,348万円〜3,116万円
85.2万円/㎡〜113.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月10日
ヴィラ桜ケ丘
2,880万円（104.6万円/㎡）/ 3階 / 27.54㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は94.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/092,880万円104.6万円3階 27.54㎡ 1DK北東
2023/02/022,488万円90.3万円3階 27.54㎡ 1DK北東
2023/01/072,588万円94.0万円3階 27.54㎡ 1DK北東
2022/10/252,688万円97.6万円3階 27.54㎡ 1DK北東
2021/07/092,640万円97.1万円4階 27.2㎡ 1DK北東
2021/05/142,388万円87.8万円4階 27.2㎡ 1DK北東
2021/05/112,388万円87.3万円4階 27.36㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は102万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ヴィラ桜ケ丘
渋谷区桜丘町
渋谷駅6分 2,880万円104.6万円27.54㎡1DK3階 / 7階建 北東1972年25戸RC
2021/02/06エグゼクティブ渋谷
渋谷区桜丘町
渋谷駅5分 3,280万円96.3万円34.07㎡1LDK6階 / 7階建 北西1976年22戸RC
2021/09/13桜丘アーバンライフ
渋谷区桜丘町
渋谷駅5分 3,500万円121.7万円28.77㎡1R5階 / 8階建 南1974年54戸RC
2024/05/10渋谷日昭マンション
渋谷区円山町
渋谷駅6分 1,980万円90.0万円22㎡1R4階 / 5階建 -1976年17戸RC
2021/07/29マンション渋谷並木橋
渋谷区東一丁目
渋谷駅7分 2,980万円109.4万円27.25㎡1R3階 / 10階建 北西1977年42戸SRC
2024/07/14パシフィック松濤マンション
渋谷区松濤一丁目
神泉駅4分 3,300万円100.1万円32.98㎡1LDK2階 / 9階建 北東1973年26戸RC
2022/11/01トーカン渋谷キャステール
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅4分 2,180万円94.0万円23.19㎡1R3階 / 6階建 西1977年50戸RC
2025/03/05秀和松涛レジデンス
渋谷区松濤二丁目
神泉駅3分 2,980万円98.5万円30.24㎡1K4階 / 7階建 北東1970年51戸RC
2025/04/14コーポ恵比寿
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅5分 2,230万円83.0万円26.86㎡1K4階 / 7階建 東1969年26戸RC
2025/03/21松濤マンション
渋谷区松濤二丁目
神泉駅5分 3,580万円112.9万円31.7㎡1R5階 / 8階建 北1970年26戸RC
2024/10/09メゾン・ド・エビス
渋谷区恵比寿西二丁目
恵比寿駅4分 2,450万円86.2万円28.42㎡1R5階 / 10階建 -1970年60戸SRC
2024/06/29パラシオン恵比寿
渋谷区恵比寿南三丁目
恵比寿駅4分 2,990万円102.6万円29.15㎡1K7階 / 12階建 南1970年48戸SRC
2024/02/28エクセルハイム恵比寿
渋谷区東三丁目
恵比寿駅4分 3,150万円103.1万円30.54㎡1R7階 / 7階建 南1977年26戸RC
2024/01/16常盤松葵マンション
渋谷区渋谷四丁目
表参道駅8分 5,180万円154.1万円33.62㎡1DK6階 / 10階建 北東1968年68戸SRC
2023/08/25恵比寿グリーンハイム
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅7分 2,280万円79.3万円28.76㎡2DK1階 / 6階建 南西1971年52戸RC
2021/12/19ハイネス恵比寿
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅6分 3,380万円98.8万円34.2㎡1DK4階 / 8階建 北東1974年28戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ヴィラ桜ケ丘
渋谷区桜丘町
渋谷駅6分 10.7万円0.39万円27.54㎡1DK3階 / 7階建 北東1972年25戸RC

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、渋谷区では17.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.6万円）は渋谷区の平均と比較して16.5%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
70.6万円/㎡
前年比+7.2%
渋谷区
89.8万円/㎡
前年比+17.8%

マンション概要

マンション名ヴィラ桜ケ丘
所在地東京都渋谷区桜丘町
交通山手線渋谷駅徒歩6分
築年月1972年
階数7階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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