1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
70.6万円/㎡
前年比+7.2%
渋谷区
89.8万円/㎡
前年比+17.8%
ヴィラ桜ケ丘
東京都渋谷区桜丘町
山手線 / 渋谷駅 徒歩6分
1972年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
2,732万円
99.2万円/㎡
1,579
2,348
3,116
3,884
AI査定結果
推定相場価格
2,732万円
99.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,348万円〜3,116万円
85.2万円/㎡〜113.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月12日
ヴィラ桜ケ丘
2,880万円（104.6万円/㎡）/ 3階 / 27.54㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は94.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 2,880万円 | 104.6万円 | 3階 | 27.54㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/02/02 | 2,488万円 | 90.3万円 | 3階 | 27.54㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/01/07 | 2,588万円 | 94.0万円 | 3階 | 27.54㎡ | 1DK | 北東 |
| 2022/10/25 | 2,688万円 | 97.6万円 | 3階 | 27.54㎡ | 1DK | 北東 |
| 2021/07/09 | 2,640万円 | 97.1万円 | 4階 | 27.2㎡ | 1DK | 北東 |
| 2021/05/14 | 2,388万円 | 87.8万円 | 4階 | 27.2㎡ | 1DK | 北東 |
| 2021/05/11 | 2,388万円 | 87.3万円 | 4階 | 27.36㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は102万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ヴィラ桜ケ丘 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅6分 | 2,880万円 | 104.6万円 | 27.54㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 25戸 | RC |
| 2021/02/06 | エグゼクティブ渋谷 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅5分 | 3,280万円 | 96.3万円 | 34.07㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1976年 | 22戸 | RC |
| 2021/09/13 | 桜丘アーバンライフ 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅5分 | 3,500万円 | 121.7万円 | 28.77㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/10 | 渋谷日昭マンション 渋谷区円山町 | 渋谷駅6分 | 1,980万円 | 90.0万円 | 22㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1976年 | 17戸 | RC |
| 2021/07/29 | マンション渋谷並木橋 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅7分 | 2,980万円 | 109.4万円 | 27.25㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北西 | 1977年 | 42戸 | SRC |
| 2024/07/14 | パシフィック松濤マンション 渋谷区松濤一丁目 | 神泉駅4分 | 3,300万円 | 100.1万円 | 32.98㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1973年 | 26戸 | RC |
| 2022/11/01 | トーカン渋谷キャステール 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅4分 | 2,180万円 | 94.0万円 | 23.19㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/05 | 秀和松涛レジデンス 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅3分 | 2,980万円 | 98.5万円 | 30.24㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 1970年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/14 | コーポ恵比寿 渋谷区恵比寿西二丁目 | 代官山駅5分 | 2,230万円 | 83.0万円 | 26.86㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/21 | 松濤マンション 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅5分 | 3,580万円 | 112.9万円 | 31.7㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北 | 1970年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/09 | メゾン・ド・エビス 渋谷区恵比寿西二丁目 | 恵比寿駅4分 | 2,450万円 | 86.2万円 | 28.42㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1970年 | 60戸 | SRC |
| 2024/06/29 | パラシオン恵比寿 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅4分 | 2,990万円 | 102.6万円 | 29.15㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/28 | エクセルハイム恵比寿 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅4分 | 3,150万円 | 103.1万円 | 30.54㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/16 | 常盤松葵マンション 渋谷区渋谷四丁目 | 表参道駅8分 | 5,180万円 | 154.1万円 | 33.62㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 北東 | 1968年 | 68戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 恵比寿グリーンハイム 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅7分 | 2,280万円 | 79.3万円 | 28.76㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 52戸 | RC |
| 2021/12/19 | ハイネス恵比寿 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅6分 | 3,380万円 | 98.8万円 | 34.2㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1974年 | 28戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、渋谷区では17.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.6万円）は渋谷区の平均と比較して16.5%割高です。
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京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩 4分
1977年築 / 8階建 / 75戸 / SRC造